Conceito
São imóveis estabelecidos dentro de um mesmo lote e/ou sublote, aonde os contribuintes (condôminos) utilizam-se de áreas de propriedade exclusiva (privativas) e compartilham áreas de uso comum com os demais condôminos lá estabelecidos.
Tem a finalidade de cadastrar, alterar ou excluir um novo condomínio no sistema.
Caminho Sistema: Gestão de tributos -> Imobiliário -> Condomínio.
Para realizar a inclusão de um novo Condomínio, basta ir ao caminho mencionado acima, e clicar no botão “Novo”.
Campos:
Identificação:
Código: Gerado automaticamente pelo sistema ao salvar o cadastro.
Tipo: Informar o tipo do condomínio a ser cadastro conforme as opções do sistema.
Convenção: Informações sobre a convenção do condomínio.
Denominação: Descrição do nome do condomínio.
Pessoa Jurídica: Relacionar o cadastro de PJ que corresponde ao condomínio.
Localização:
Logradouro: Informar o logradouro onde está localizado o condomínio.
Bairro: Informar o bairro onde está localizado o condomínio.
Número: Número de identificação do condomínio.
Complemento: Preencher com informação pertinente o cadastro de condomínio.
CEP: Preencher o CEP de identificação do endereço do condomínio.
Bloco/Edifícios:
Denominação: Preencher com a descrição do Bloco/Edifício.
Utilização: Preencher com as opções do sistema qual a utilização do condomínio.
Nr. De Pavimentos: Número de pavimentos/andares que compõem o bloco/edifício.
Und. Por pavimentos: Número de unidades/imóveis por andar/pavimento.
Total de Unidades: Número de unidades/imóveis que compõem o bloco/edifício.
Menu Ações:
Dados Complementares:
Anexos: Opção para incluir anexos ao cadastro de pessoa, podendo incluir todos os tipos de arquivos e documentos em PDF, imagens o até mesmo documentos em .doc e .docx.
Ocorrências: Informar ocorrências/observação relacionadas.
Opções Avançadas:
Ativar/Desativar: Opção para Ativar/desativar o loteamento/desmembramento.
Visualizar auditoria: Opção para consultar histórico de cadastro.